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Vente pavillon
Royan (17200) - réf. 690V2061M

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INGRID CRABOUILLER

INGRID CRABOUILLER
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Pavillon Royan
achat pavillon 4 chambres 125 m²

577 800 €

  • 630 784 $
  • 508 580 £

Royan - Superbe Villa 4 Chambres dans le Quartier de la Clinique Pasteur

Située dans le quartier calme de la Clinique Pasteur à Royan, cette magnifique villa de 125 m² habitables est un véritable coup de cœur. En excellent état, elle est implantée sur une généreuse parcelle de 1414 m², offrant à la fois espace et confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à un vaste salon/séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie/chaufferie, et des WC.
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Un garage attenant de 23 m², avec porte motorisée, complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé.
Située à seulement 850 mètres des commerces de proximité tels que boulangerie, primeur, fromagerie et pharmacie, cette maison est parfaitement adaptée à un quotidien pratique et confortable. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché de Royan. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 42 m²
  • Surface terrain : 1414 m²
  • Année construction : 2004
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings

Prestations

  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage

Informations légales

Geolocalisation approximative du bien*

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