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Vente villa
Royan (17200) - réf. 690V2022M

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Johann PETICHAUD

Johann PETICHAUD
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Mobile 06 60 88 03 30 - Bureau 05 46 02 00 11

Villa Royan
Proche plages, achat villa 4 chambres 137 m²

650 000 €

  • 709 605 $
  • 572 130 £

Royan - Quartier de la Métairie - Villa Impeccable à 1200 m de la Plage de Pontaillac

À seulement 1200 mètres de la plage de Pontaillac, découvrez cette superbe villa en parfait état, située dans le quartier recherché de la Métairie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec dégagement, menant à un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, qui s'ouvre sur de belles terrasses. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, offrant un confort optimal, une buanderie, ainsi que des WC avec lave-mains.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune offrant espace et luminosité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Le confort est au rendez-vous avec des équipements de qualité : chauffage par le sol, poêle à bois, adoucisseur d'eau, alarme, stores et bien plus encore.
L'extérieur n'est pas en reste avec un garage carrelé, un abri de jardin et un terrain de 511 m² paysagé, parfaitement entretenu et idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa, offrant confort et modernité, est une opportunité à découvrir rapidement.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 50 m²
  • Surface terrain : 511 m²
  • Année construction : 2013
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings

Prestations

  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Portail automatique

Informations légales

Geolocalisation approximative du bien*

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