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Vente appartement
Royan
(17200) - réf. 690V1145A
Appartement Royan
Pontaillac,
achat
appartement
3 pièces,
81 m²
335 000 €
- 365 720 $
- 294 867 £
- Autres devises
PONTAILLAC - T3 DE CHARME
Situé au premier étage d'un charmant immeuble datant de 1937, cet appartement T3 récemment rénové se trouve au cœur du quartier prisé de Pontaillac à Royan. Il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à la modernité des aménagements récents. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement soigné de cet appartement. La cuisine indépendante, entièrement équipée et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité, ouvre sur un escalier donnant accès à une terrasse privative située dans le jardin, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le séjour, spacieux et accueillant, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et confortable. Ce bien dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle de bain élégante et un WC indépendant viennent compléter ce cocon de bien-être. L'immeuble, qui ne compte que deux appartements, assure une atmosphère intime et paisible. Vous profiterez ainsi de la tranquillité et du charme du quartier tout en étant à proximité des commodités et des plages renommées de Royan. Un véritable bijou pour les amateurs de lieux de caractère et de sérénité.
Caracteristiques
- Surface séjour : 26 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Année construction : 1937
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Bourgeois
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Prestations
- Double vitrage
- Calme
Informations légales
- 335 000 € honoraires inclus
4,69% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (320 000 € hors honoraires), bien en copropriété (2 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 150 € (13 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici